В Баку начинается очередной этап переселения жителей домов в известном среди местных как «Советская» жилом квартале на территории Ясамальского района. В Исполнительной власти Ясамальского района
заявили
, что уже с 2018 года будут выселены жители еще двух тысяч домов, расположенных на «Советской».
Переселение начнется уже в январе 2018 года.
Первый этап переселения завершился в августе 2017 года. За этот период с данной территории были переселены 4,3 тысячи семей.
Между тем, в настоящее время идет оформление документов для начала нового этапа выселения жителей. Уже в январе планируется выселить жителей и двух тысяч домов.
Еще в октябре местные власти
анонсировали
, что «с целью продолжения работ по сносу непригодных для эксплуатации жилых домов» на территории «Советской» президент Ильхам Алиев поручил выкупить к 2018 году дома, расположенные кверху от мечети Тезепир, после чего очистить эту территорию.
С целью исполнения поручения главы государства ИВ Ясамальского района установила, что на этой территории расположены в целом 2010 объектов. Их планируется снести в кратчайшие сроки.
Что же касается суммы компенсации за снос квартир,
по словам эксперта
по строительству Эльнура Фарзалиева, при сносе рыночные цены не учитываются. В этом случае каждый квадратный метр рассчитывается по цене, установленной государством: «Во время сноса, который осуществляется государством, компенсация составляет 1,5 тысячи манатов за каждый квадратный метр жилого помещения, для нежилых территорий — тысяча манатов за квадратный метр».
По
словам
эксперта по недвижимости Рашада Алиева, «несмотря на то, что в переводе на доллары цены на недвижимость снизились, в манатном выражении стоимость жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке за последние годы выросла. То есть условия на рынке жилья изменились. Поэтому неудивительно, почему растет количество недовольных граждан. 1500 манатов не отвечает максимальной стоимости компенсации». По словам эксперта, единственный вариант решения проблемы — это пересмотр критерия оценки и увеличение суммы компенсации.
